1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.0万円/㎡
前年比-6.8%
札幌市南区
8.2万円/㎡
前年比-56.4%
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みどりケ丘ハイツA棟
北海道札幌市南区澄川四条八丁目
札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 徒歩2分
1973年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2%割安
相場
694万円
7.3万円/㎡
379
589
799
1,009
AI査定結果
推定相場価格
694万円
7.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
589万円〜799万円
6.2万円/㎡〜8.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
13.9%
最終更新日: 2026年6月8日
みどりケ丘ハイツA棟
680万円（7.1万円/㎡）/ 5階 / 95.44㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は7.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 680万円 | 7.1万円 | 5階 | 95.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/06/03 | 680万円 | 7.1万円 | 5階 | 95.44㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は6.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | みどりケ丘ハイツA棟 札幌市南区澄川四条八丁目 | 自衛隊前駅2分 | 680万円 | 7.1万円 | 95.44㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | 川沿団地E棟 札幌市南区川沿九条四丁目 | 真駒内駅59分 | 450万円 | 5.6万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/21 | 南澄川パークマンション 札幌市南区澄川二条四丁目 | 澄川駅12分 | 490万円 | 6.2万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/23 | ルネ真駒内 札幌市南区真駒内南町一丁目 | 真駒内駅18分 | 480万円 | 6.5万円 | 74.09㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.8%下落、札幌市南区では56.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.1万円）は札幌市南区の平均と比較して13.4%割安です。